コンドミニアムに関するドキュメント

インスペクションの結果について検討している頃に、コンドミニアムに関連するドキュメントがどっさり届きました。売買契約書のM-1条項により、売主は所定のドキュメントを買主に提供する必要があります。以下、まとめて Condominium Documentation として送られてきます。

1. 理事会の議事録（直近の3回分）
2. コンドミニアムの定款と修正条項
3. 付属定款・内規と修正条項
4. 管理組合や理事に対する訴訟に関する書類
5. Covenants, Conditions & Restrictions  （住環境管理約款）
6. 現年度の収支報告書
7. 現年度の予算
8. 住民の規約
9. 宣言と修正条項（コンドミニアムの建設時点で作られた規約）
10. デザインスタンダードとガイドライン
11. 保険に関する情報
12. Lender's Disclosure
13. 年次総会の議事録
14. Planned Community Documents （コミュニティの構造に関する計画らしい）
15. Project Information Form RR105c （管理会社からの開示書）
16. 修繕積立金の計画
17. 土地の区画と権原ドキュメント

私のところにもほとんどすべての書類が届きました。これらが届くと、買主はまずM-1 Condominium Documentationが届いたという受領書を送り返します。そして、同じ受領書に今度は、内容を確認して、同意したというサインをいれて再度送るのです。