不動産所得の経費とは

不動産所得を計算する際には、すでに説明した減価償却費以外に、どんな支出が経費として認められるでのでしょうか。主なものをあげてみます。

• 土地・建物に対する固定資産税
• 修繕費
• 損害保険料
• 不動産会社への管理委託費
• 管理組合へ払う管理費
• 税理士に払う費用

また、物件管理のための旅費は経費になると不動産会社のHPや関連書籍には書いてあります。不動産の所有者として年に1回ぐらいは物件を確認するのは必要なことだと思います。家族の分まで経費とするのは無理があると思いますが、交通費、物件管理のために使った日数分の宿泊費やその他の費用を経費として申告するのは認められるようです。